Casa singola fronte strada con scoperto

Casa singola di circa 200 mq su due piani fuori terra e giardino privato.
Cantina, magazzino nell'interrato di circa 30 mq.
Notevole passaggio di veicoli e grande visibilità ne suggeriscono un cambio di destinazione d'uso.
Possibilità di ampio parcheggio all'interno della recinzione.
Agevole ristrutturazione per l'altezza dei piani (2,90 cm) e la solidità della struttura.
Si presta anche per essere suddivisa in due o più unità e per essere riqualificata come immobile polifunzionale.
Il centro città è collegato dalla pista ciclabile ed è facilmente raggiungibile dal nuovo sottopasso.

INFORMAZIONI TECNICHE PER POSSIBILITÀ EDIFICATORIA
sup. fondiaria da rilievo ca 700,00 mq
indice di edificabilità 1:1 fuori fuso

1a OPZIONE
Volume sdf ca 630 mc + 70 mc residui
Ampliamento Art. 22 NTO + 150mc
TOT. 850 mc

2a OPZIONE
Ristrutturazione L.R. 14/2019
Ampliamento +40% sdf = 250 mc
Ampliamento Art. 22 NTO + 150 mc
TOT. 1030 mc

3a OPZIONE
Demolizione e Ric. L.R. 14/2019
Ampliamento +60% sdf = 380 mc
Ampliamento Art. 22 NTO + 150 mc
TOT. 1160 mc

Interrato non fa volume (no rischio idrogeol.)
Garage fuori terra non fa volume
Portico fa volume

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : mb247
  • Tipologia: Casa singola
  • Comune: Castelfranco Veneto
  • Prezzo: 190.000 €
  • Mq: 200
  • Camere: +3
  • Bagni: 2

informazioni aggiuntive

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Rata mensile
583 €

  • Importo richiesto : 190.000 €
  • Mutuo finanziato: 152.000 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 38.000 €

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Via Delle Mimose, Castelfranco Veneto ( TV )

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